Każdego roku deweloperzy sprzedają setki tysięcy mieszkań. Nic jednak dziwnego, bo każdy z nas chciałby przecież mieszkać „na swoim”. Jako że jest to bardzo ważna inwestycja, powinniśmy podejść do niej ze zdrowym rozsądkiem. Tylko wtedy będziemy w stanie znaleźć idealne mieszkanie od dewelopera. Na jakie rzeczy zwrócić największą uwagę? Przede wszystkim musimy określić ile tak w zasadzie jesteśmy w stanie przeznaczyć pieniędzy na zakup nieruchomości. Jest to swego rodzaju pierwszy punkt całego tego procesu, od którego należy rozpocząć starania o własne mieszkanie z rynku pierwotnego. Dopiero ustalając pewne finansowe ramy mamy bowiem możliwość określenia na co tak w zasadzie możemy sobie pozwolić. Nie każdy ma na tyle oszczędności, by obyło się bez kredytu – dobrze jest obliczyć swoją zdolność kredytową i sprawdzić jak duży kredyt możemy dostać. Dzięki temu już na pierwszym etapie będziemy mogli odrzucić wszystkie te nieruchomości, których cena jest na tyle wysoka, że nie będzie nas na nie stać. Warto pamiętać, że wpływ na cenę ma wiele różnych czynników – począwszy od standardu wykończenia mieszkania, a skończywszy na jego lokalizacji.
Oczywiście znaczenie poszczególnych cech jest zależne od preferencji kupującego. Niektórzy woleliby mieszkać bliżej centrum. Inni z kolei najwięcej uwagi zwracają na wysoki standard i dla nich lokalizacja nie będzie już tak ważna. Są też tacy, dla których najistotniejsza będzie okolica, a więc to czy w pobliżu znajduje się jakiś supermarket, przychodnia czy szkoła albo przedszkole. Standardem jest dziś już natomiast to, że osiedle, na których buduje się kolejne mieszkania, mogą pochwalić się monitoringiem, ochroną czy rozbudowanymi placami zabaw. Koniec końców o tym czy zdecydujemy się na konkretną ofertę zadecyduje jeszcze jedna ważna sprawa: nasze zaufanie do danego dewelopera. Nie jest łatwo je zdobyć, natomiast pomaga tutaj przede wszystkim zdrowy rozsądek. Możemy na przykład sprawdzić poprzednie inwestycje danego dewelopera czy nawet udać się do wybudowanego już osiedla i poznać opinie tamtejszych mieszkańców. Warto także kontrolować sam proces budowy – odwiedzić okolicę i na własne oczy przekonać się o tym, co znajduje się w okolicy oraz jakie są postępy w pracach. Niezwykle ważnym – niemalże już ostatecznym – punktem jest również odebranie mieszkania, które powinno być odpowiednio przygotowane i pozbawione jakichkolwiek wad fizycznych czy prawnych.
